O sonho de ter um imóvel próprio é possível sim, veja dicas de planejamento financeiro para isso
Você
tem o sonho de conquistar o imóvel próprio, mas não consegue tirar esse plano
do papel e não o motivo? Provavelmente, o que você não tem em mente para dar
início a essa conquista é que é precisa fazer um bom planejamento financeiro.
Poupar
dinheiro é a prática mais correta a ser feita para comprar o apartamento
próprio, mas como você já deve saber, não é algo fácil de ser feito,
principalmente quando as prioridades da sua vida não estão bem definidas. Por
isso, o começo de tudo é ter certeza do que quer. Depois disso, tudo fica um
pouco menos complicado.
É
necessário foco, disciplina e determinação para alcançar resultados mais
eficientes. Então, assim que você tomar a decisão de comprar uma moradia – não
faça isso por impulso! – deve dar início ao planejamento financeiro, criando
metas, se organizando e administrando o próprio dinheiro.
Dicas de planejamento financeiro para comprar um apartamento
Levando
tudo isso em consideração, segue algumas dicas para ajuda você comprar o
apartamento próprio. Confira elas a seguir e anote tudo para não esquecer:
Perguntas
essenciais
O
primeiro passo é se questionar sobre alguns detalhes que envolvem a sua renda
mensal, ou seja, o quanto de dinheiro você ganha por mês. Qual é o seu objetivo
com o planejamento financeiro? Quanto você ganha? Quanto você gasta? Quanto
sobra no final do período? Quanto você precisa economizar?
Faça
questão de anotar tudo isso, de preferência, nos mínimos detalhes, para ter
essas informações bem claras e poder consultá-las ou alterá-las quando
necessário. Esse documento manterá bem claro na sua memória aonde você quer
chegar.
Organize seu orçamento
O
próximo passo é organizar o seu orçamento, o que significa avaliar nos mínimos
detalhes o dinheiro que você possui. Comece listando todos os seus gastos e
separe-os por categorias, entre as despesas essenciais, variáveis e as que não
possuem tanta prioridade. Dessa maneira, fica mais fácil identificar por onde
reduzir despesas.
Todavia,
fique alerta. Os seus ganhos mensais devem ser maiores que o valor total das
suas contas e, ainda, sobrar uma quantia para ser guardada. Esse valor guardado
pode ser tanto para emergências ou um fundo para pagar mais parcelas da
moradia.
Torne poupar um hábito comum
A
chave para o sucesso da sua compra é poupar, por isso organizar o orçamento é
importante. Estipule um valor fixo que vai ser guardado na sua poupança
mensamente até que isso se torne um hábito com o intuito de alcançar um
objetivo ainda maior.
Uma
das vantagens do planejamento financeiro é poder ver e controlar as suas
entradas e saídas de dinheiro e, com isso, poder definir as prioridades do
momento. Mais uma vez, é essencial cortar gastos superficiais e continuar
enxugando as despesas até passar a viver confortavelmente gastando pouco e
poupando muito.
Evite
dívidas
Você
tem dívidas? Então, antes de iniciar a aquisição do seu apartamento, você
precisa pagar todas ou o máximo que puder delas. Fazer isso garante mais
segurança nos seus próximos passos. Porém, se pagar todas elas não forem possíveis,
tente renegociar os valores, procure por descontos ou quite primeiro as
pendências mais complicadas até que consiga ficar com um orçamento limpo e
equilibrado.
Depois
disso, passe a pagar suas comprar no cartão de débito e deixe o cartão de
crédito para último caso.
Tente adquirir renda extra
Imagine
um cenário em que suas economias não são suficientes para os seus planos. Isso
significa que você vai precisar de uma renda extra para não ter perigo de cair
no aperto e perder a oportunidade de realizar o sonho do apartamento próprio.
Por
exemplo, se organize para vender bolos, doces e até lanches. Obvio que é
necessário um pequeno investimento no começo, mas se tudo der certo, o retorno
vai ser rápido e bastante satisfatório para o bolso e para a poupança da sua
organização financeira.
Encontre
um imóvel que caiba no seu bolso
A
última parte do processo de planejamento financeiro é encontrar o imóvel que se
adeque aos seus desejos e realidade financeira após um período economizando
seus ganhos.
Neste
passo é necessária muita paciência, afinal, existe diversas opções de moradias e
você vai precisar verificar todas elas, incluindo valores das prestações,
benefícios, entre outros detalhes existentes. Não se apresse e, se achar
necessário, peça a ajuda e opinião de familiares, amigos e até mesmo
profissionais da área.
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